Státní duma schvaluje: dačská amnestie bude prodloužena o dalších pět let
Majitelé budou mít čas do roku 2026
Dači amnestie bude pravděpodobně prodloužena do 1. března 2026 - Výbor Státní dumy pro státní výstavbu a legislativu doporučil přijetí příslušného zákona v prvním čtení. Majitelům domů a pozemků, kteří za 14 let nestihli zjednodušeně legalizovat svůj majetek (od roku 2006 platí amnestie dača v Rusku), se na to objeví ještě pět let.
Za pouhých 14 let bylo zjednodušeným způsobem legalizováno více než 13 milionů nemovitostí. Připomeňme: dačská amnestie umožnila bez soudu, zjednodušeným způsobem, pouze na základě vlastnických dokumentů a technického plánu, zaregistrovat pozemek a dům, který na něm byl postaven. Zavedena byla 1. září 2006 a platila do loňského roku. Nyní se bude prodlužovat.
Jenže - po nabytí účinnosti nového zákona už nebude zjednodušený postup při přihlašování nemovitosti v rámci dačické amnestie tak jednoduchý.
Řada ustanovení amnestie bude platná pouze do 1. března 2021. Poté bude obtížnější udělovat práva k obytným a zahradním domkům umístěným na zahradních pozemcích: nejprve budete muset odeslat oznámení o zahájení a dokončení stavby a poté projít naší oblíbenou žádostí o schválení.
Ve zcela zvláštní situaci budou lidé, kteří zahájili stavbu bez povolení před 4. srpnem 2018, tedy před účinností ohlašovacího řízení, a nedostali povolení.
Po 1. březnu 2021 budou moci své domy přihlásit pouze prostřednictvím soudu a ještě budou muset prokazovat, že se nejedná o nepovolenou stavbu, že dům splňuje všechny stavební zákony.
Do té doby bude možné stavbu legalizovat podáním pouze jednoho ohlášení (po dokončení stavby) a dům bude kontrolován podle zjednodušeného schématu: zda parametry domu odpovídají limitu (ne více než tři patra, ne více než 20 metrů, jeden byt v domě atd.).
Na druhé straně nový návrh zákona navrhuje rozšířit dachovou amnestii jednotlivých bytových a zahradních domků na území s několika druhy povoleného využití území:
- zahrada;
- pozemky pro individuální bytovou výstavbu;
- pozemky pro pozemky pro domácnost.
Pro formalizaci vlastnictví domu musí mít vlastník nemovitosti registrované vlastnictví pozemku – na základě technického plánu a prohlášení. Registrační úřady můžete kontaktovat sami.
Snězte si podrobný článek o tom, jak se od 1. března 2021 změní dacha amnestie. Zjistěte, co se stane, pokud dům a pozemek nepřevezmete do vlastnictví.
