Pozemek 15 akrů: 160 fotografií a videí popis možností pro uspořádání velkého pozemku

Obsah

Počáteční fáze plánování
Stinné oblasti
osvětlení
Dominantní směr větru
Umístění hlavních objektů
Možnost uzavřeného prostoru
Parcela s vedlejším domem
Zahrada
Rezervace
Pozemek ve svahu
Výhody uzavřené opce
Centrální poloha domu
Výhody centrální polohy
Voda
"Skrytý" dům
Ochrana proti hluku a prachu
Možnosti plánování
Fotografie pozemku o rozloze 15 akrů

Dříve, když byla plocha pozemků přidělených občanům omezena na 6 akrů, problém plánování lokality neexistoval. V tak malém prostoru bylo umístění objektů diktováno normami SNiP a prakticky neexistovala žádná svoboda volby.

V moderních podmínkách se průměrná plocha pozemků dacha zvýšila, což umožnilo vybrat nejúspěšnější plán plánování pozemku.

Počáteční fáze plánování

Při sestavování plánu lokality byste měli zvážit umístění hlavních objektů, které jsou k dispozici na každé letní chatě. Na ploše 15 akrů musí být přítomno:

Dům s hospodářskými budovami.
Místo pro vstup na území.
Zahrada, zeleninová zahrada a bobulovité keře.
Oblast aktivit pro celou rodinu.
Garáž a komora.
Kuchyň a koupelna.

Seznam objektů první etapy je sestaven s ohledem na klimatické vlastnosti území: osvětlení, převládající směr a rychlost větru a další.

Vedlejší stavby (altán, vodoinstalace a užitkový blok) jsou zahrnuty do projektu po umístění hlavních objektů.

Stinné oblasti

Při plánování příměstské oblasti o rozloze 15 akrů je nutné vzít v úvahu stíny vrhané stávajícími a budoucími stromy, stejně jako dům a další budovy.

Nejčastěji jsou demolovány různé budovy, které zůstaly po předchozích majitelích, a nejsou v plánech zohledněny.

osvětlení

Určení stupně osvětlení různých míst na území v různých časech a větrné růžice je nezbytné pro správné umístění zahrady, zeleninové zahrady, míst pro dětské hry, kuchyně a další věci.

Osvětlení různých zón se určuje následovně:

Při plánování výsadby stromů a keřů, jejichž šestá délka se rovná výšce budoucích rostlin, jsou určeny stínové zóny vytvořené vysokými plantážemi.
Poté je nutné pomocí stejné metody identifikovat a označit v plánu stinné oblasti vytvořené všemi strukturami.
V konečné fázi, shrnující získané výsledky, je na plánu zaznamenáno osvětlení různých zón území.

Stínovaná místa jsou vyhrazena pro rekreaci a nejvíce osvětlená - pro skleníky a zahrady. Zóny středního osvětlení jsou určeny pro výsadbu keřů bobulí a aranžování květinových záhonů.

Dominantní směr větru

Větrná růžice se určuje empiricky, tedy periodickým měřením směru větru, případně lze potřebné informace získat na příslušné webové stránce na internetu.

Získaná data umožňují bez ohrožení komfortu umístit na závětrnou stranu pozemku sociální jednotku a kuchyň, na návětrnou pak obytné budovy a místo pro venkovní aktivity a zábavu.

Umístění hlavních objektů

Při navrhování příměstské oblasti o rozloze 15 akrů je nutné především zajistit místa pro hlavní objekty letní chaty:

Obytný dům s pomocnými budovami.
Garáž a hozblok.
Místa pro venkovní aktivity, skleníky a zeleninové zahrady.

Pečlivě promyšlený výběr místa pro obytnou budovu vám umožní kompaktně umístit všechny budovy tak, aby nezasahovaly do společného provozu. Úspora místa vám umožní přidělit významnou část letní chaty pro její terénní úpravy.

Možnost uzavřeného prostoru

Nejčastěji používané schéma s umístěním obytné budovy poblíž vnější hranice pozemku. Toto uspořádání spolehlivě skryje významnou část lokality před zvědavými pohledy.

Parcela s vedlejším domem

S touto možností je obytná budova umístěna blíže k jakémukoli okraji pozemku. Parkoviště a garáž v popředí. Keře a stromy jsou vysazeny ve středu území, skryté před pozorováním a určené pro soukromí.

Nechybí ani sauna, kuchyňský sporák a místo pro hry a zábavu. Tento design pozemku o rozloze 15 akrů je v posledních letech stále populárnější.

Zahrada

Pro většinu letních obyvatel jsou ovocné stromy a zahradní záhony základním atributem příměstské oblasti. Plocha sadových úprav určená pro zahradu a zelinářskou zahradu je rozdělena rovnoměrně pro každý z objektů.

Pozitivní aspekty jedné z možností takového plánování krajinného designu lokality jsou:

Možnost ubytování pro více rodin.
Možnost úpravy jednoho z trávníků na 2 plnohodnotné rekreační plochy.
Celý areál má kvalitní osvětlení a dobrou viditelnost.
Samostatná obytná budova s užitným blokem nezakrývá zahradu a uvolňuje prostor pro altán s grilem a budoucí rozvoj.

Rezervace

Plán lokality musí vyhradit alespoň 15 % plochy pro budoucí projekty (skleníky, penzion atd.). V plánu je i bazén.

Pozemek ve svahu

Varianta je možná, když se lokalita nachází v oblasti se změnami nadmořské výšky. V tomto případě mohou být nevýhody přeměněny na výhody.

Doporučuje se naplánovat 2 sousední zóny s terasovitou zahradou a postavit dům s přilehlými budovami rovnoběžně s terasou.

Budovy a opěrná zeď spolehlivě ochrání část území před větrem, ale osvětlení tohoto místa vám umožní pěstovat rostliny.

Výhody uzavřené opce

Pozitivní stránkou uzavřené varianty je, že dům s parkovištěm se nachází přímo na vnějších hranicích pozemku, po jeho stranách je zbytek území uzavřen jednak zahradou a jednak u vysokého keře a garáže.

Vnitřní prostor lze zařídit dle preferencí majitelů. Může to být dekorativní nádrž nebo skalka.

Jeho hlavní výhoda spočívá v jeho velikosti. Dřívějších 10 akrů pro pohodlný odpočinek a plné zotavení sil již nestačí.

Centrální poloha domu

Pro vytvoření vnitřního území uzavřeného zvenčí je centrální umístění obytné budovy velmi výhodné.

Blízká poloha vozovky (méně než 300 m) však tuto představu znemožňuje a dům musí být postaven v hloubce pozemku.

Výhody centrální polohy

Když se dům nachází ve středu území, při jeho výstavbě lze tuto plochu využít jako parkoviště.

Další výhodou je, že vše, co potřebujete k relaxaci - gril, houpačka, altán - se nachází v blízkosti domu.

Tyto lokality umístěné po stranách obytného domu jsou nejméně žádané a pro jiné účely se příliš nehodí. V tradiční verzi se používají pro květinové záhony nebo zeleninovou zahradu.

Zbývající plocha je věnována skluzavce, dětskému hřišti nebo rybníku. Milovníci slunce si na místě instalují lehátka a skládací křesla.

Velmi pohodlná terasa na vnitřní straně domu s přístupem k výsadbě okrasných rostlin.

Voda

Mnozí se zajímají o to, jak naplánovat pozemek s bazénem a vanou. Problém je vyřešen umístěním těchto objektů v maximální možné vzdálenosti od bytového domu.

Při absenci nádrže v původním plánu ji lze vždy postavit bez výrazného úsilí. Zároveň bychom neměli zapomínat na krev sající hmyz, který může zbytek u vody poněkud zkazit.

"Skrytý" dům

Pro maximální využití plochy je dům umístěn na severu pozemku, aby byly rostliny chráněny před poryvy studeného větru a minimálním stínem.

Nejčastěji ve středu pozemku stojí dům obklopený ovocnými a okrasnými stromy. Vzdálenost mezi domem a hranicí pozemku je tedy cca 35-40m.

Ochrana proti hluku a prachu

Takové plánování úspěšně řeší problém snižování hluku a prašného znečištění. Trávník před domem se stává ekologickým a pro děti ještě atraktivnějším na hraní.

Výsadba bobulovinových keřů a trávníků se také úspěšně používá k ochraně před nepříznivými městskými vlivy.

Nevyhnutelnou cenou za to je ztráta 2 akrů, které jsou nutné pro vybudování přístupových cest k domu. V poslední době na evropských předměstích převládá právě tento koncept plánování.

Pro správnou volbu možnosti rozvoje webu se doporučuje seznámit se s fotografiemi nejúspěšněji plánovaných pozemků o rozloze 15 akrů zveřejněných na internetu.

Možnosti plánování

Profesionální plánování letní chaty by mělo vzít v úvahu její tvar a reliéf. Při výrazném převýšení, obtížném terénu nebo přítomnosti vzrostlých stromů na hranici pozemku, které nelze pokácet, se jednoduchá standardní řešení stávají nedostupnými a je doporučeno zapojit do práce zkušeného odborníka.